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【「表面利回り」1500%!?】売れるサイトの実力

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■玉井昇・売れる!波動の高いホームページ制作■ No.188 2009/9/25 発行
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 こんにちは玉井です。
 秋の連休はいかがでしたか?
 私は、ゆっくりと経営計画書を書いたり
 将来について考えてみました。
 なかなか充実した休暇でした。

 さて、今回は

 サイトの利回りについて
 ちょっとお話します。

 売れるサイトとか売れるホームページとか言いますが
 一体どのくらい売れれば良いのでしょうか?

 そんな指標の一つとして今回提案するのが
 「表面利回り」です。

 「表面利回り」とは不動産投資の用語で
 投資した金額に対してどのぐらい儲けが出るかをはかる指標のひとつです。

 表面利回りの計算式は、
 年間賃料収入÷物件購入価格=表面利回り(%) となります。

 それを真似て、計算してみました。

 例えば、弊社クライアントに
 月の平均が50万円売り上げるサイトを運営している人がいます。

 そのクライアントが弊社に支払った制作費用は約20万円、
 さらに保守サービスを年間約20万円。
 年間合計で40万円。
 で年間の売上が600万円です。

 すると「表面利回り」は
 年間サイト収入÷(サイト購入+年間メンテ費用)=表面利回り(%)

 この場合、
 600万円÷40万円=1500%

 計算合っていますか?
 40万円×1500%=600万円
 合っていそうですね。

 どうですか?

 「表面利回り」1500%
 ありえませんね。(笑)

 でもあるんです。
 ネットの世界では…

 弊社にはさらにすごいクライアントがいます。

 月間1000万円以上売れる月もあるとか…

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 ※Bingとは、マイクロソフトの検索サイトのことです。

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 ……… 編集後記 ……………………………………………………

 9/4日と9/14日にヤフーが激変しましたね。

 大きく順位を落としたサイトと
 逆に順位を大きく上げたサイトがありました。
 しかし、すごいのは
 ヤフーの度重なるシステム変更にも動じない(順位が変動しない)
 サイトがあることです。

 変動しなかった弊社の顧客のサイトは
 内部要因も外部要因も良いバランスを保つサイトでした。
 このように、激変の中でも順位が変動しません。
 弊社売れるサイトのもう一つの特徴です。

 順位を落とした、あがった、変わらなかった
 あなたはどちらでしたか?

 順位を落としてしまった方…
 がっかりしていないで私にご相談ください。(笑)

 それでは、また

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